En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Teneo Apparthotel : aucune gestion locative pour vous.
Loyers à partir de 247 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Ténéo Apparthôtel Mérignac, Mérignac
Située au cœur de la zone hôtelière de l’aéroport Bordeaux-Mérignac, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique pour les séjours professionnels. À seulement 4 minutes en voiture de l’aéroport, elle permet de faciliter les déplacements d’affaires tout en offrant un accès au centre-ville de Bordeaux en 30 minutes. La résidence propose des appartements meublés et équipés, de la suite de 20 m² à l’appartement avec une chambre de 31 m², pensés pour offrir confort et autonomie aux voyageurs. Elle dispose également de plusieurs espaces et services à la décoration soignée, adaptés aux besoins des professionnels : salon petit-déjeuner, business corner, laverie automatique et parking privé.
Plans et prix
Les lots disponibles
Plan cotéAnalyse du conseiller
Notre avis sur Ténéo Apparthôtel Mérignac
Points forts
- Gestion confiée à Teneo Apparthotel : aucune gestion locative pour vous.
- Loyers à partir de 247 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Ténéo Apparthôtel Mérignac ?
Les lots disponibles démarrent à 50 279 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Ténéo Apparthôtel Mérignac ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Teneo Apparthotel, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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