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Combien je paie par mois ?
Exemple sur le lot T3 n° 2 à 164 083 € TVA 10 %.
Taux moyen de novembre 2026 (3,69 % sur 25 ans, profil standard), assurance de 0,30 % et frais d’achat inclus. Estimation indicative, avant charges et fiscalité : votre conseiller calcule votre mensualité exacte.
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Pourquoi ce programme ?
Des loyers peu ou pas imposés.
Le programme
The Garden, Poitiers
UN CADRE DE VIE ET EXCEPTIONNEL UN PATRIMOINE HISTORIQUE EXCEPTIONNEL UN POSITIONNEMENT STRATÉGIQUE EN NOUVELLE AQUITAINE Quartier résidentiel de Poitiers • Situation privilégiée à moins de 10 mn de l'hyper centre de Poitiers • Accès rapide à la sortie ouest et ses zones économiques • Université et IUT de Poitiers à moins de 15 mn • Proche des commerces de proximité: boulangerie, pharmacie,Poste, etc. • Écoles maternelles, élémentaires et collège DES APPARTEMENTS PENSÉS POUR VOTRE BIEN-ÊTRE : >APPARTEMENTS T1 BIS, T2 ET T3 AVEC TERRASSE OU BALCON > PARKING AÉRIEN > LOCAL À VÉLOS DANSCHAQUE BÂTIMENT
Simulateur offert
LLI + loi Jeanbrun : votre simulation
Ce programme est proposé en TVA à 10 % (LLI) et ouvre droit à l’amortissement Jeanbrun en SCI à l’IR. Simulez votre financement, votre impôt et votre effort d’épargne sur un lot réel.
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Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur The Garden
Points forts
- Des loyers peu ou pas imposés.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de The Garden ?
Les lots disponibles démarrent à 164 083 € TVA 10 %. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour The Garden ?
Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun, LLI. Des loyers peu ou pas imposés.
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