En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 232 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Thesee, Villeurbanne
Villeurbanne fait partie de la Communauté Urbaine de Lyon et bénéficie d'une facilité de transports, de nombreux commerces, écoles et universités reconnues, tout en proposant un tarif au mètre carré plus accessible. La résidence sécurisée "Thésée" est située au coeur de ville, proche des transports en commun (métro A et B - ligne de tram 1), du campus de la Doua et universités, de tous commerces et services et du parc de la Tête d'Or. Elle propose des studios modernes, entièrement meublés et équipés. Un service petit-déjeuner, une laverie, un local à vélo et un parking sont à la disposition des résidents. RésidenceDate de livraison : 01/09/2012 Nombre de lots de la…
Plans et prix
Les lots disponibles
Plan coté
Analyse du conseiller
Notre avis sur Thesee
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 232 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Thesee ?
Les lots disponibles démarrent à 55 219 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Thesee ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
À comparer
