En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Sergic : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 296 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Twenty Campus Egide, Roubaix
Au coeur de Roubaix, la résidence bénéficie d'un emplacement adapté aux étudiants, à proximité des commerces, des transports en commun et des pôles d'enseignement supérieur de Roubaix, Croix et de la métropole lilloise. La résidence est desservie par plusieurs lignes de bus, ainsi que par le métro ligne 2 et le tramway, facilitant les déplacements vers les campus, le centre de Roubaix et Lille. La résidence propose des studios meublés et équipés, d'environ 18 m2. Les logements disposent d'une pièce principale fonctionnelle, d'une kitchenette équipée, d'un espace bureau et d'une salle d'eau avec WC. Les services inclus améliorent le quotidien des étudiants : cafétéria…
Plans et prix
Les lots disponibles
Plan coté
Analyse du conseiller
Notre avis sur Twenty Campus Egide
Points forts
- Gestion confiée à Sergic : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 296 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Twenty Campus Egide ?
Les lots disponibles démarrent à 64 584 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Twenty Campus Egide ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Sergic, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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