En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 358 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Twenty campus, Palaiseau
Palaiseau, commune d'île de France, à une vingtaine de kilomètres de Paris, agréablement située dans la région naturelle du Hurepoix, traversée par l'Yvette qui apporte un charme certain à la cité francilienne, bénéficie également de tout le confort citadin avec de nombreux transports en commun, des commerces ou encore une offre culturelle importante. La résidence sécurisée Twenty Campus est à côté de nombreuses grandes écoles, à 1km de la gare et 30 minutes de Paris en RER. Elle propose des studios entièrement meublés et équipés. Une cafétaria avec service petit-déjeuner, un service de ménage, une laverie, un local à vélo et un parking, sont à la disposition des…
Plans et prix
Les lots disponibles
Plan cotéAnalyse du conseiller
Notre avis sur Twenty campus
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 358 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Twenty campus ?
Les lots disponibles démarrent à 72 446 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Twenty campus ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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