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Combien je paie par mois ?
Exemple sur le lot T1 n° 8577 à 73 100 € HT.
Taux moyen de novembre 2026 (3,69 % sur 25 ans, profil standard), assurance de 0,30 % et frais d’achat inclus. Estimation indicative, avant charges et fiscalité : votre conseiller calcule votre mensualité exacte.
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Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 304 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Univers City, Lyon
Construite en 2007 la residence est situee avenue Jean Jaures, dans le quartier de Gerland, dans le 7e arrondissement de Lyon. Elle propose 126 appartements du studio de 18 metres carres au T2 duplex de 35 metres carres Infos sur la villeLyon est le chef-lieu du departement du Rhone, et de la region Auvergne-Rhone-Alpes. Elle comptait 513 275 habitants en 2015, il s'agit de la 3eme commune la plus peuplee de France. Avec plus de 155 000 etudiants, Lyon s'impose comme le deuxieme pole universitaire de France. De nombreuses filieres sont representees et elle abrite plusieurs etablissements renommes comme l'INSA, Centrale ou l'EM Lyon. Le revenu annuel median par habitants…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Univers City
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 304 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Univers City ?
Les lots disponibles démarrent à 73 100 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Univers City ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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