En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Cerise : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 279 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Univers Studio VILLEURBANNE - LYON - 69, Villeurbanne
Appartement type 1 de 17,5m² au RDC comprenant chambre avec kitchenette, salle d’eau et WC. Emplacement La résidence étudiante UNIVERS STUDIO est située à Villeurbanne aux portes de Lyon, une ville dynamique et jeune en pleine mutation. Plébiscitée pour ses nombreuses offres de formations et d’emplois, mais aussi son dynamisme économique et culturel, la deuxième ville de France sait multiplier les initiatives pour accueillir au mieux plus de 120.000 étudiants. La résidence se situe à deux pas de la station de tramway T1 arrêt INSA-Einstein qui relie la station IUT Feyssines jusqu’à la station Perrache (métro A, Tramway T2, Gare SNCF) en passant par la station Charpennes…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Univers Studio VILLEURBANNE - LYON - 69
Points forts
- Gestion confiée à Cerise : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 279 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Univers Studio VILLEURBANNE - LYON - 69 ?
Les lots disponibles démarrent à 81 552 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Univers Studio VILLEURBANNE - LYON - 69 ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Cerise, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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