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LMNP · Résidence étudiante
Uxco Marseille - Le 124
124 Boulevard National, Marseille (13) · exploitée par Uxco
En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Uxco : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 242 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Uxco Marseille - Le 124, Marseille
- Emplacement : Située au 124 boulevard National, dans le 3ᵉ arrondissement de Marseille, la résidence UXCO – Le 124 bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier dynamique et en pleine transformation. À seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF Marseille Saint-Charles, elle offre une excellente accessibilité aux transports et au centre-ville. La résidence se situe également à proximité immédiate de plusieurs pôles universitaires majeurs : Université Aix-Marseille, l’une des plus grandes universités de France Faculté de Médecine de la Timone Plusieurs écoles privées et centres de formation En résumé : un environnement universitaire dense,…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Uxco Marseille - Le 124
Points forts
- Gestion confiée à Uxco : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 242 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Uxco Marseille - Le 124 ?
Les lots disponibles démarrent à 55 544 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Uxco Marseille - Le 124 ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Uxco, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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