En bref
Pourquoi ce programme ?
Loyers à partir de 395 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Accessible dès 85 300 €.
Le programme
Vacanceole Les Jardins de l'Amiraute, Les Sables-d'Olonne
Pour obtenir davantage d’informations ou poser une option sur ce bien, contactez nos consultants au ou au , ou par email à 1. Description du bienInvestissez dans une résidence de tourisme et profitez d'un patrimoine immobilier sans gestion, avec une rentabilité sécurisée par des loyers stables dès l'acquisition. Ce statut LMNP amortissable vous permet une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel, engagé par bail commercial, garantissant le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non. Cet appartement T3 en duplex, d'une surface de 42,9 m², est situé au 3ème étage. Il comprend une entrée, un séjour…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Vacanceole Les Jardins de l'Amiraute
Points forts
- Loyers à partir de 395 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
- Accessible dès 85 300 €.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Vacanceole Les Jardins de l'Amiraute ?
Les lots disponibles démarrent à 85 300 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Vacanceole Les Jardins de l'Amiraute ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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