En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 945 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Verte Prairie, Salon-de-Provence
La residence a l'architecture contemporaine, etendue et renovee en 2007, est situee au sein d'un espace verdoyant. Elle accueille 105 residents -dont 43 en unite Alzheimer-, au sein de 3 batiments repartis en 5 unites, proposant 90 chambres des simples -de 21 a 24 metres carres- ou doubles -32 metres carres-. Notee 8/10 par le site MDRS.fr Infos sur la villeSalon-de-Provence est une commune francaise situee dans le departement des Bouches-du-Rhone, en region Provence-Alpes-Cote d'Azur. Riche de son passe, Salon de Provence a su conserver un patrimoine exceptionnel et offre a sa population un lieu de vie paisible, proche des grandes agglomerations. En 2017, la commune…
Plans et prix
Les lots disponibles
Plan coté
Plan cotéAnalyse du conseiller
Notre avis sur Verte Prairie
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 945 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Verte Prairie ?
Les lots disponibles démarrent à 158 600 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Verte Prairie ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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