En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 372 € par mois selon la grille du promoteur.
Livraison prévue T3 2027.
Le programme
Vertigo 2, Villenave-d'Ornon
Investir en LMNP dans une résidence étudiante aux portes de Bordeaux ! Investissez à Villenave d'Ornon, une ville au patrimoine culturel riche et dynamique Située au sein de Bordeaux Métropole, 6e métropole française, Villenave d'Ornon bénéficie d'un cadre de vie prisé, entre nature, dynamisme urbain et vie étudiante animée. Un patrimoine architectural classé à l'UNESCO : Bordeaux est inscrite au patrimoine mondial de l'humanité depuis 2007, avec plus de 350 édifices classés ou inscrits. Villenave d'Ornon est une commune bien desservie, appréciée pour sa tranquillité, sa proximité avec l'hypercentre de Bordeaux (à 20 min) et sa connexion directe aux bassins…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Vertigo 2
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 372 € par mois selon la grille du promoteur.
- Livraison prévue T3 2027.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Vertigo 2 ?
Les lots disponibles démarrent à 89 519 € . La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Vertigo 2 ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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