En bref
Pourquoi ce programme ?
Loyers à partir de 436 € par mois selon la grille du promoteur.
Livraison prévue T2 2027.
Des loyers peu ou pas imposés.
Le programme
Via Vigna, Saint-Vincent-de-Paul
Le programme Via Vigna, situé à Saint-Vincent-de-Paul, se situe au Nord de la Métropole bordelaise. Cette dernière bénéficie d'une forte croissance démographique, mais également économique et est aujourd'hui la 3è métropole la plus active en levée de fonds. Cette nouvelle résidence, située à proximité directe du centre-ville de Saint-Vincent-de-Paul, offre à ses futurs habitants un accès rapide, à pied ou à vélo, à tous les commerces, services, écoles et même la gare. Situation géographique privilégiée : 10 minutes de Bordeaux ; 1h00 des plages ; 2h00 de la gare Paris-Montparnasse. 2 minutes en voiture de l'A10 ; 20 minutes en voiture de la gare Saint-Jean ; 25 minutes…
Plans et prix
Les lots disponibles
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Analyse du conseiller
Notre avis sur Via Vigna
Points forts
- Loyers à partir de 436 € par mois selon la grille du promoteur.
- Livraison prévue T2 2027.
- Des loyers peu ou pas imposés.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Via Vigna ?
Les lots disponibles démarrent à 125 000 € TTC. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Via Vigna ?
Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun. Des loyers peu ou pas imposés.
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