Prix d’entrée120 823 € HT
Loyer dès478 €/mois
Rendement≈ 4,3 %
ExploitantLes Belles Annees
StatutLivré
En bref
Pourquoi ce programme ?
1Exploitant
Gestion confiée à Les Belles Annees : aucune gestion locative pour vous.
2Budget 2027
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
3Revenus
Loyers à partir de 478 € par mois selon la grille du promoteur.
Plans et prix
Les lots disponibles
Plan coté
Studio · 149 431 € HT sous option30,2 m² · étage 1 · Loyer 483 €/mois · 3,88 %
Recevoir le planPlan coté
T2 · 248 296 € HT sous option51,74 m² · étage RDC · Loyer 842 €/mois · 4,07 %
Recevoir le planAnalyse du conseiller
Notre avis sur Victorian Park
Points forts
- Gestion confiée à Les Belles Annees : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 478 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Victorian Park ?
Les lots disponibles démarrent à 120 823 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Victorian Park ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Les Belles Annees, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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