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LMNP · Résidence affaires
Vieux Port
4 Rue Coutellerie, Marseille (13)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Loyers à partir de 438 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Accessible dès 95 684 €.
Le programme
Vieux Port, Marseille
Marseille, premier port de France, bénéficie d'une excellente desserte en transports (aéroports, autoroutes, TGV : 3h de Paris et 1h30 de Lyon), le tout sous un ensoleillement exceptionnel de plus de 300 jours par an et magnifique littoral de 57 kms. La résidence "Residhotel Vieux-Port" est située dans le quartier très touristique face au Vieux Port, à proximité des commerces et de la station de métro. Elle est composée de 48 appartements climatisés, parfaitement meublé et équipés, allant du studio-2 personnes au 2 pièces-4 personnes. Des services para-hôteliers tels que le petit-déjeuner et le service de ménage, sont à la disposition des résidents. RésidenceDate du…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Vieux Port
Points forts
- Loyers à partir de 438 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
- Accessible dès 95 684 €.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Vieux Port ?
Les lots disponibles démarrent à 95 684 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Vieux Port ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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