En bref
Pourquoi ce programme ?
Loyers à partir de 1 912 € par mois selon la grille du promoteur.
Livraison prévue T1 2028.
Des loyers peu ou pas imposés.
Le programme
Villa 33 1, Beausoleil
DERNIERS APPARTEMENTS DISPONIBLES AUX PORTES DE MONACO !Copilot said: Villa 33 offre un cadre de vie privilégié à Beausoleil, aux portes de Monaco, idéal pour vivre, investir ou profiter d'une résidence secondaire. À quelques minutes seulement de la Principauté, la résidence bénéficie d'une situation rare, alliant accessibilité immédiate à Monaco et quiétude d'un environnement préservé. Proche du centre ville, des commerces et de la frontière italienne, elle se distingue par un équilibre parfait entre praticité et qualité de vie. Les travaux sont en cours et les derniers appartements disponibles proposent de beaux espaces de vie lumineux, prolongés par de généreux…
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Ce programme est proposé en TVA à 10 % (LLI) et ouvre droit à l’amortissement Jeanbrun en SCI à l’IR. Simulez votre financement, votre impôt et votre effort d’épargne sur un lot réel.
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Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Villa 33 1
Points forts
- Loyers à partir de 1 912 € par mois selon la grille du promoteur.
- Livraison prévue T1 2028.
- Des loyers peu ou pas imposés.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Villa 33 1 ?
Les lots disponibles démarrent à 990 000 € TTC. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Villa 33 1 ?
Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun, LLI. Des loyers peu ou pas imposés.
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