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LMNP
VILLA AMELIE - Marché secondaire
32 Rue De Nice, Saint-Rogatien (17)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Loyers à partir de 611 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Des loyers peu ou pas imposés.
Le programme
VILLA AMELIE - Marché secondaire, Saint-Rogatien
À 13 minutes en voiture du centre-ville de la Rochelle, la résidence profite de l’environnement calme et résidentiel de Saint-Rogatien. L’établissement construit et exploité par LNA Santé depuis 2014 a fait l’objet de travaux d’extension en 2021 afin de porter sa capacité totale à 126 chambres. D’une grande qualité de construction, la résidence à l’atmosphère chaleureuse et conviviale profite de beaux jardins aménagés et de promenades qui s’intègrent parfaitement et de manière pérenne dans leur environnement. Grâce à son organisation en unités de vie à taille humaine, la résidence s’adapte aux particularités et aux besoins de chacun. Nom du gestionnaire : LNA Santé
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur VILLA AMELIE - Marché secondaire
Points forts
- Loyers à partir de 611 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
- Des loyers peu ou pas imposés.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de VILLA AMELIE - Marché secondaire ?
Les lots disponibles démarrent à 143 824 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour VILLA AMELIE - Marché secondaire ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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