En bref
Pourquoi ce programme ?
Loyers à partir de 880 € par mois selon la grille du promoteur.
Livraison prévue T4 2028.
Des loyers peu ou pas imposés.
Le programme
Villa Arteo, Nice
Adresse confidentielle au nord de Nice, le quartier Saint-Barthélemy cultive une atmosphère résidentielle recherchée, entre sérénité, qualité de vie et proximité urbaine. C’est dans ce cadre privilégié que prend place Villa Arteo, une résidence intimiste nichée au fond d’une impasse, à l’écart de l’agitation tout en restant connectée à l’essentiel. Composée de seulement 22 appartements lumineux, tous prolongés de balcons ou terrasses, elle offre un art de vivre rare en cœur de ville. Programme neuf d’exception intra-muros, Villa Arteo s’adresse aussi bien à ceux qui recherchent une résidence principale durable qu’à des acquéreurs sensibles à la valeur patrimoniale d’une adresse pérenne.
Plans et prix
Les lots disponibles
Plan coté
Plan coté
Analyse du conseiller
Notre avis sur Villa Arteo
Points forts
- Loyers à partir de 880 € par mois selon la grille du promoteur.
- Livraison prévue T4 2028.
- Des loyers peu ou pas imposés.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Villa Arteo ?
Les lots disponibles démarrent à 275 000 € TTC. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Villa Arteo ?
Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun. Des loyers peu ou pas imposés.
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