Accueil · LMNP · Alpes-Maritimes
LMNP · EHPAD
Villa des Collettes CAGNES-SUR-MER - 06
84, Chemin Des Collettes, Cagnes-sur-Mer (06) · exploitée par Emeis
En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Emeis : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 936 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Villa des Collettes CAGNES-SUR-MER - 06, Cagnes-sur-Mer
Appartement type 1 de 21.41m², situé au 2ème étage, comprenant chambre avec salle d’eau et WC. Emplacement La Résidence médicalisée Villa des Collettes, implantée à Cagnes-sur-Mer (Alpes-Maritimes), bénéficie d’un environnement privilégié au cœur d’un quartier calme et verdoyant. Offrant une vue agréable sur les collines et proche de la mer, la résidence associe sérénité et confort de vie. Située à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces, elle se trouve à seulement 8 km de l’aéroport international de Nice et à 3 km de la gare SNCF de Cagnes-sur-Mer. Elle est également desservie par plusieurs lignes de bus, facilitant ainsi l’accès pour les familles et les…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Villa des Collettes CAGNES-SUR-MER - 06
Points forts
- Gestion confiée à Emeis : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 936 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Villa des Collettes CAGNES-SUR-MER - 06 ?
Les lots disponibles démarrent à 224 631 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Villa des Collettes CAGNES-SUR-MER - 06 ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Emeis, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
À comparer
