En bref
Pourquoi ce programme ?
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Des loyers peu ou pas imposés.
Le programme
VILLA NEHA - Marché secondaire, Bègles
Située aux portes de Bordeaux, Bègles offre un cadre de vie verdoyant et paisible, idéal pour les familles, avec une excellente accessibilité (bus, tram, train, vélos) et une forte attractivité économique. La résidence Villa Néha bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces de loisirs. Intimiste et élégante, elle propose seulement 14 logements, avec des prestations de qualité (confort thermique RT 2012, vidéophonie, jardin intérieur, local à vélos). Son architecture s’inspire des échoppes bordelaises, s’intégrant parfaitement à son environnement résidentiel. Un bien rare, à 3 km de Bordeaux centre. Programme actable ! Nom…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur VILLA NEHA - Marché secondaire
Points forts
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
- Des loyers peu ou pas imposés.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de VILLA NEHA - Marché secondaire ?
Les lots disponibles démarrent à 230 527 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour VILLA NEHA - Marché secondaire ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
À comparer
