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Villa Sylvia BERCK-SUR-MER - 62
35, Rue Aux Raisins, Berck (62) · exploitée par Studea Nexity
En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Studea Nexity : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 612 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Villa Sylvia BERCK-SUR-MER - 62, Berck
Appartement type 1 de 21,20 m2, situé au 1er étage comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau avec WC exposé Sud Emplacement La maison de retraite VILLA SYLVIA est située à BERCK, sur la Côte d’Opale, à 2 km seulement de la plage, dans un quartier résidentiel paisible, en face d’un centre médical et d’un groupe scolaire. Les commerces et le centre-ville sont facilement accessibles à pied, de même que les laboratoires, pharmacies et autres nombreux équipements médicaux qui ont valu à BERCK le nom de « ville thérapeutique ». À 13 km seulement du TOUQUET-PLAGE et à 1h d’AMIENS et de CALAIS par l’A16, BERCK offre à ses 14.500 habitants un cadre de vie confortable et…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Villa Sylvia BERCK-SUR-MER - 62
Points forts
- Gestion confiée à Studea Nexity : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 612 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Villa Sylvia BERCK-SUR-MER - 62 ?
Les lots disponibles démarrent à 100 595 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Villa Sylvia BERCK-SUR-MER - 62 ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Studea Nexity, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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