En bref
Pourquoi ce programme ?
Loyers à partir de 183 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Accessible dès 36 600 €.
Le programme
Villa Val Senart, Quincy-sous-Sénart
Construite en 2011, la residence est situee dans une zone dynamique avec, a deux pas, un centre commercial, un hopital et une gare RER. Elle propose des prestations de qualite avec des espaces communs conviviaux et de beaux volumes d'habitation. Elle est composee de 105 appartements allant du T1 au T2. La residence est notee 8.1/10 selon les avis de booking.com. Infos sur la villeQuincy-sous-Senart est une ville de l'Essonne -91-, situee a environ 30 km au sud-est de Paris. Elle offre un cadre residentiel avec la proximite de la foret de Senart. La ville est desservie par le RER D via les gares voisines et possede commerces, ecoles et equipements de proximite. C'est une…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Villa Val Senart
Points forts
- Loyers à partir de 183 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
- Accessible dès 36 600 €.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Villa Val Senart ?
Les lots disponibles démarrent à 36 600 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Villa Val Senart ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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