En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 563 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Villas Gingkos - Bonne Fontaine, Challans
Un emplacement privilégié au cœur de ChallansEmplacement centralÀ proximité immédiate des commerces, servicesmédicaux et transports en commun.Cadre de vie agréableRésidence à taille humaine avec jardin, espacescollectifs et ambiance conviviale.Services completsRestauration, animation, une équipe disponiblepour le confort et la sécurité des résidents.Concurrent à Challans :Le Parc des Mazelles Agence Vrignaud et Biron 72 1990Les Hauts de l’Herseau Réside Etude / Stella 87 2016Les Cyprès CCAS de La Garnache 19 2011Bonne Fontaine Villas Ginkgos 81 2006 …
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Villas Gingkos - Bonne Fontaine
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 563 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Villas Gingkos - Bonne Fontaine ?
Les lots disponibles démarrent à 138 341 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Villas Gingkos - Bonne Fontaine ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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