En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 274 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Villeneuve Metropole, Villeneuve-d'Ascq
Renovee en 2015, la residence profite d'un excellent emplacement en coeur de ville, en face de la mairie, du metro, du centre commercial et, non loin, des ecoles superieures ainsi que le campus universitaire lillois. A cela s'ajoute des prestations adaptees aux etudiants avec des espaces communs conviviaux. Elle est composee de 170 appartements de 18 a 33 metres carres. La residence est notee 7.8/10 selon les avis google.com. Infos sur la villeVilleneuve-d'Ascq est une commune francaise et une technopole, situee dans le departement du Nord, en region Hauts-de-France. Seconde commune la plus etendue de la Metropole europeenne de Lille, c'est aussi l'une des principales…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Villeneuve Metropole
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 274 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Villeneuve Metropole ?
Les lots disponibles démarrent à 70 000 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Villeneuve Metropole ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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