En bref
Pourquoi ce programme ?
Loyers à partir de 538 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Accessible dès 98 060 €.
Le programme
Viteal Oleron, Saint-Pierre-d'Oléron
La résidence EHPAD VITEAL d’Oléron est située au 6 rue Bonifaud à Saint-Pierre-d’Oléron, dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités. Construite en 1990 et complètement réhabilitée et étendue en 2016, elle développe une capacité totale de 80 unités, réparties entre 57 chambres médicalisées en EHPAD et 23 appartements (T1 et T2) en résidence services séniors. L’ensemble est organisé sur plusieurs niveaux avec ascenseurs et propose des espaces communs adaptés (salons, restauration, espaces extérieurs), favorisant le confort et la qualité de vie des résidents. Le rapport de visite met en évidence une résidence bien entretenue, bénéficiant d’un…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Viteal Oleron
Points forts
- Loyers à partir de 538 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
- Accessible dès 98 060 €.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Viteal Oleron ?
Les lots disponibles démarrent à 98 060 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Viteal Oleron ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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