En bref
Pourquoi ce programme ?
Loyers à partir de 995 € par mois selon la grille du promoteur.
Livraison prévue T2 2028.
Des loyers peu ou pas imposés.
Le programme
Welkom, Bergues
Welkom a été conçu avec l’intention de s’intégrer au mieux dans son environnement, composé principalement de maisons individuelles mitoyennes aux murs de brique et aux toits en tuiles, rouges ou sables selon les rues.Actuellement, sur le terrain, réside l’ancienne gendarmerie qui sera réhabilitée en logements et qui donnera le “la” pour l’organisation des trois autres bâtiments neufs, dans une logique constante d’homogénéité avec l’existant.Pour se mêler au mieux à ses voisins, Welkom adopte leurs codes avec une proposition qui s’inspire fièrement de l’architecture berguoise et ses fameux pignons flamands. De plus, les hauteurs douces ou encore les matériaux identiques…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Welkom
Points forts
- Loyers à partir de 995 € par mois selon la grille du promoteur.
- Livraison prévue T2 2028.
- Des loyers peu ou pas imposés.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Welkom ?
Les lots disponibles démarrent à 398 000 € TTC. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Welkom ?
Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun. Des loyers peu ou pas imposés.
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