Réponse courte
Le LMNP rend peu imposés les loyers d’un logement meublé, souvent en résidence gérée ; la loi Jeanbrun permet d’amortir un logement loué nu, avec des loyers plafonnés, dans la limite de 8 000 € par an (jusqu’à 12 000 € avec des loyers sociaux). Le plafonnement du LMNP prévu par le projet de budget 2027 a été supprimé par les députés le 30 octobre 2026, mais le Sénat peut le rétablir.
Le bon choix dépend de votre envie de gérer, de votre tranche d’imposition et de votre horizon. Un conseiller compare les deux sur votre situation réelle.
Pour aller plus loin : tout savoir sur Loi Jeanbrun.
Mis à jour le 24 octobre 2026. Informations générales, ne constituant pas un conseil personnalisé.
