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Loi Jeanbrun à Marseille

À Marseille, 16 programmes neufs de notre sélection sont éligibles à la loi Jeanbrun, dès 110 700 €. Le loyer intermédiaire plafond médian est de 16,3 € par m² et par mois, hors charges. 1 d’entre eux sont proposés en TVA à 10 % (LLI), cumulable avec la loi Jeanbrun en SCI à l’IR.

En bref

À Marseille, 16 programmes neufs de notre sélection sont éligibles à la loi Jeanbrun, dès 110 700 €. Le loyer intermédiaire plafond médian est de 16,3 € par m² et par mois, hors charges. 1 d’entre eux sont proposés en TVA à 10 % (LLI), cumulable avec la loi Jeanbrun en SCI à l’IR.

Exemple tiré du stock : un T4 de 79,7 m² à 292 600 € en TVA 10 %, au lieu de 319 200 €, loué 1 146 € par mois. En SCI à l’IR, avec 10 % d’apport et un crédit sur 25 ans au taux du mois, l’amortissement Jeanbrun de 8 000 € par an fait économiser 42 308 € d’impôt sur 20 ans (tranche à 41 %), pour un effort d’épargne moyen de 520 € par mois.

Questions fréquentes

Combien coûte un investissement en loi Jeanbrun à Marseille ?

Dans notre sélection, les 16 programmes en loi Jeanbrun à Marseille démarrent à 110 700 €, avec un prix d’entrée médian de 307 109 €.

Quel loyer en loi Jeanbrun à Marseille ?

En loyer intermédiaire, le plafond médian des lots de notre sélection à Marseille est de 16,3 € par m² et par mois, hors charges. Le plafond exact dépend de la surface du lot.

Peut-on cumuler LLI et loi Jeanbrun à Marseille ?

Oui, en SCI à l’impôt sur le revenu, sur les 1 programmes de Marseille proposés en TVA à 10 %. Notre simulateur calcule l’effet des deux dispositifs sur chaque lot.

À Marseille, aussi

Déficit foncier à Marseille · LMNP à Marseille · Nue-propriété à Marseille

Loi Jeanbrun : villes proches

Aix-en-Provence · La Ciotat · Istres · Salon-de-Provence · Saint-Rémy-de-Provence · Arles

Chiffres calculés sur les programmes de notre sélection le 2 novembre 2026, à partir des grilles des vendeurs. Pour comprendre le dispositif : Loi Jeanbrun, le guide complet. Informations générales, ne constituant pas un conseil personnalisé.

Les programmes Loi Jeanbrun à Marseille 16 programmes

Cours 36, MarseilleLoi Jeanbrun

Cours 36

Marseille (13)
Dès110 700 €
Loyer intermédiaire dès 310 €/mois · amortissable
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LATITUDE 13 - Augustin Merlhou, MarseilleLoi Jeanbrun

LATITUDE 13 - Augustin Merlhou

Marseille (13)
Dès200 758 €
Loyer intermédiaire dès 762 €/mois · amortissable
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Héritage, MarseilleLoi Jeanbrun

Héritage

Marseille (13)
Dès794 000 €
Loyer intermédiaire dès 1 658 €/mois · amortissable
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M99, MarseilleLoi Jeanbrun

M99

Marseille (13)
Dès307 000 €
Loyer intermédiaire dès 560 €/mois · amortissable
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Seconde Nature, MarseilleLoi Jeanbrun

Seconde Nature

Marseille (13)
Dès504 000 €
Loyer intermédiaire dès 1 291 €/mois · amortissable
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La Marsa, MarseilleLoi Jeanbrun

La Marsa

Marseille (13)
Dès945 000 €
Loyer intermédiaire dès 1 452 €/mois · amortissable
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Bastide Centhis, MarseilleLoi Jeanbrun

Bastide Centhis

Marseille (13)
Dès329 857 €
Loyer intermédiaire dès 1 015 €/mois · amortissable
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Sinopia, MarseilleLoi Jeanbrun

Sinopia

Marseille (13)
Dès273 804 €
Loyer intermédiaire dès 1 008 €/mois · amortissable
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L'Orée Borély, MarseilleLoi Jeanbrun

L'Orée Borély

Marseille (13)
Dès336 200 €
Loyer intermédiaire dès 821 €/mois · amortissable
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La Canopée, MarseilleLoi Jeanbrun

La Canopée

Marseille (13)
Dès196 350 €
Loyer intermédiaire dès 706 €/mois · amortissable
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Parallèle Sud, MarseilleLoi Jeanbrun

Parallèle Sud

Marseille (13)
Dès224 776 €
Loyer intermédiaire dès 618 €/mois · amortissable
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Le Clos des Acacias, MarseilleLoi Jeanbrun

Le Clos des Acacias

Marseille (13)
Dès307 109 €
Loyer intermédiaire dès 889 €/mois · amortissable
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Esprit Sainte-Anne, MarseilleLoi Jeanbrun

Esprit Sainte-Anne

Marseille (13)
Dès316 000 €
Loyer intermédiaire dès 775 €/mois · amortissable
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L'Ombrière, MarseilleLoi Jeanbrun

L'Ombrière

Marseille (13)
Dès630 000 €
Loyer intermédiaire dès 1 548 €/mois · amortissable
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Nexus-Marseille, MarseilleLoi Jeanbrun

Nexus-Marseille

Marseille (13)
Dès210 280 €
Loyer intermédiaire dès 618 €/mois · amortissable
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Les Terrasses Marines, MarseilleLoi Jeanbrun

Les Terrasses Marines

Marseille (13)
Dès220 000 €
Loyer intermédiaire dès 725 €/mois · amortissable
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