Accueil · Investir · LMNP · Bouches-du-Rhône

LMNP à Marseille

À Marseille, notre sélection compte 84 programmes en LMNP, dès 47 160 €. Le rendement annoncé par les vendeurs va de 2,97 % à 9,50 % (médiane 5,10 %), hors fiscalité. Résidences : résidence étudiante (32), meublé classique (25), ehpad (13), résidence affaires (9).

En bref

Exemple tiré du stock : un lot à 115 300 € loué 348 € par mois par l’exploitant, soit 3,62 % de rendement brut, avant fiscalité et charges.

Questions fréquentes

Combien coûte un investissement en LMNP à Marseille ?

Dans notre sélection, les 84 programmes en LMNP à Marseille démarrent à 47 160 €, avec un prix d’entrée médian de 81 900 €.

Combien rapporte un LMNP à Marseille ?

Sur les 232 lots dont le rendement est publié, il va de 2,97 % à 9,50 % par an, avec une médiane de 5,10 %, avant fiscalité. Au régime réel, l’amortissement rend ces loyers peu ou pas imposés.

Qui exploite les résidences LMNP à Marseille ?

Les résidences de notre sélection à Marseille sont exploitées notamment par Adagio, Artemisia, Bnp Paribas Residences Services, Clariane, Domidep. L’exploitant signe un bail commercial avec chaque propriétaire.

À Marseille, aussi

Déficit foncier à Marseille · Loi Jeanbrun à Marseille · Nue-propriété à Marseille

LMNP : villes proches

Aix-en-Provence · Saint-Rémy-de-Provence · Bouc-Bel-Air · Salon-de-Provence · Aubagne

Chiffres calculés sur les programmes de notre sélection le 2 novembre 2026, à partir des grilles des vendeurs. Pour comprendre le dispositif : LMNP, le guide complet. Informations générales, ne constituant pas un conseil personnalisé.

Les programmes LMNP à Marseille 84 programmes

LMNP● Déjà loué

LMNP à Marseille

Questions fréquentes

À Marseille, aussi

LMNP : villes proches

Les programmes LMNP à Marseille 84 programmes

Studéa Marseille Croix d'Azur

City Résidence Marseille

Les Estudines Marseille Saint Jérôme

Nexity Studéa Euroméditerranée

UXCO Student Le 124

Nexity Studea Euroméditérranée 2

Nexity Studea Marseille Timone

Appart'City Classic Marseille Euromed

Odalys City Marseille Le Dôme

Adagio Marseille Prado Perier

Marseille Euromed

Les Estudines Marseille Saint Jerome

Zenitude Marseille Prado Plage

Vieux Port

Les Estudines Marseille Castellane

Cours 36

Saint Charles

Les Jardins de Sormiou

Longchamp

La Villa Des Poetes

LNA Santé La Villa des Poètes

Boulevard de la Blancarde

Rue Nouvelle

Boulevard Saint-Jean

Rue Antoine Blanc

Rue Belle Ombre

Rue Roquebrune

Rue Montgrand

Uxco Marseille - Le 124

Les Estudines Résidence Oxford

Campus Canebiere

Studea Marseille Ferrari

Provence

Résidence Provence

La Joliette

Les Jonquilles

Domusvi Les Jardins de Sormiou

Les Estudines Oxford

Les Estudines Castellane

Appart City Classic Marseille Euromed

Adagio Marseille Saint Charles

Studéa Euroméditerranée Neozen

Les Jardins de Sormiou

Carre Saint Pierre

Centre Vieux Port

Boulevard Mireille Lauze

Rue Senac de Meilhan

Avenue Camille Pelletan

GSA Résidences Marseille - Phocéenne

Studea Euromediterranee 2

Studéa Marseille Capelette

Studéa Marseille Croix d'Azur

Studéa Marseille Timone

Le 124

Saint Luc

Cap Etudes Timone

Provence

LA VILLA DES POETES - Marché secondaire

Studéa Euroméditérannée - Les Docks Libres

Campus Canebière

Le Dôme MARSEILLE 4ème - 13

Clinique Madeleine Remuzat

Résidence Domaine De Fontfrède

Les Jardins d'Arcadie Marseille MARSEILLE 3è- 13

Les Jardins d'Arcadie Marseille MARSEILLE 3è- 13

Médicis Marseille MARSEILLE 15ème - 13

République-Dames MARSEILLE 2ème - 13

Zenitude Marseille Prado Plage

Le 124

Les Estudines OXFORD

Cours 36 (va)

Nomad Campus - Timone Park

Résidence Studéa Euromediterranée 2

GSA - La Phocéenne

Adagio Appart Hotel - Saint Charles