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LMNP à Carquefou

À Carquefou, notre sélection compte 10 programmes en LMNP, dès 50 062 €. Le rendement annoncé par les vendeurs va de 3,37 % à 8,30 % (médiane 6,21 %), hors fiscalité. Résidences : meublé classique (4), résidence affaires (3), résidence étudiante (2), résidence mobilité (1).

En bref

À Carquefou, notre sélection compte 10 programmes en LMNP, dès 50 062 €. Le rendement annoncé par les vendeurs va de 3,37 % à 8,30 % (médiane 6,21 %), hors fiscalité. Résidences : meublé classique (4), résidence affaires (3), résidence étudiante (2), résidence mobilité (1).

Exemple tiré du stock : un lot à 81 200 € loué 478 € par mois par l’exploitant, soit 7,06 % de rendement brut, avant fiscalité et charges.

Questions fréquentes

Combien coûte un investissement en LMNP à Carquefou ?

Dans notre sélection, les 10 programmes en LMNP à Carquefou démarrent à 50 062 €, avec un prix d’entrée médian de 78 251 €.

Combien rapporte un LMNP à Carquefou ?

Sur les 22 lots dont le rendement est publié, il va de 3,37 % à 8,30 % par an, avec une médiane de 6,21 %, avant fiscalité. Au régime réel, l’amortissement rend ces loyers peu ou pas imposés.

Qui exploite les résidences LMNP à Carquefou ?

Les résidences de notre sélection à Carquefou sont exploitées notamment par Cap West, FONCIA Lyon, Montana. L’exploitant signe un bail commercial avec chaque propriétaire.

À Carquefou, aussi

Loi Jeanbrun à Carquefou · LLI à Carquefou

LMNP : villes proches

Nantes · Saint-Nazaire · Pornic · Pornichet · Saint-Herblain · La Chapelle-sur-Erdre · Batz-sur-Mer · Rezé

Chiffres calculés sur les programmes de notre sélection le 2 novembre 2026, à partir des grilles des vendeurs. Pour comprendre le dispositif : LMNP, le guide complet. Informations générales, ne constituant pas un conseil personnalisé.

Les programmes LMNP à Carquefou 10 programmes

Studently Les Arlézines Carquefou, CarquefouLMNP● Déjà loué

Studently Les Arlézines Carquefou

Carquefou (44)
Dès64 200 €
Loyer dès 227 €/mois · rendement ≈ 4,71 %
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Cap West Carquefou, CarquefouLMNP● Déjà loué

Cap West Carquefou

Carquefou (44) · Résidence affaires
Dès59 400 €
Loyer dès 328 €/mois · rendement ≈ 6,59 %
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Cap West Carquefou Maubreuil, CarquefouLMNP● Déjà loué

Cap West Carquefou Maubreuil

Carquefou (44)
Dès81 200 €
Loyer dès 478 €/mois · rendement ≈ 7,45 %
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Le 9.18, CarquefouLMNP

Le 9.18

Carquefou (44)
Dès235 000 €
Loyer dès 659 €/mois · rendement ≈ 3,73 %
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Studently Les Arlézines CARQUEFOU - 44, CarquefouLMNP● Déjà loué

Studently Les Arlézines CARQUEFOU - 44

Carquefou (44) · Résidence étudiante
Dès50 865 €
Loyer dès 230 €/mois · rendement ≈ 5,82 %
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Cap West - Carquefou Belle Etoile 2, CarquefouLMNP● Déjà loué

Cap West - Carquefou Belle Etoile 2

Carquefou (44)
Dès95 300 €
Loyer dès 489 €/mois · rendement ≈ 6,74 %
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Résidence Cap West - Belle Etoile 1 CARQUEFOU - NANTES - 44, CarquefouLMNP● Déjà loué

Résidence Cap West - Belle Etoile 1 CARQUEFOU - NANTES - 44

Carquefou (44) · Résidence mobilité
Dès115 666 €
Loyer dès 651 €/mois · rendement ≈ 7,28 %
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Cap West - Maubreuil II, CarquefouLMNP● Déjà loué

Cap West - Maubreuil II

Carquefou (44) · Résidence affaires
Dès50 062 €
Loyer dès 327 €/mois · rendement ≈ 6,86 %
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Studently (LP) - Les Arlézines, CarquefouLMNP● Déjà loué

Studently (LP) - Les Arlézines

Carquefou (44) · Résidence étudiante
Dès58 927 €
Loyer dès 231 €/mois · rendement ≈ 4,85 %
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Cap West - Belle Etoile, CarquefouLMNP● Déjà loué

Cap West - Belle Etoile

Carquefou (44) · Résidence affaires
Dès78 251 €
Loyer dès 482 €/mois · rendement ≈ 7,71 %
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