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LMNP
7 rue Gaston Monmousseau 2
7 Rue Gaston Monmousseau, Ivry-sur-Seine (94)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Loyers à partir de 869 € par mois selon la grille du promoteur.
Livraison prévue T1 2029.
Des loyers peu ou pas imposés.
Le programme
7 rue Gaston Monmousseau 2, Ivry-sur-Seine
NOUVEAU ET EXCEPTIONNEL A IVRY-SUR-SEINE ! Découvrez une nouvelle résidence et des appartements neufs d'exception pour habiter à 10 minutes de la Porte de Choisy entre le tramway T9 et le métro M7, à deux pas des commerces et des écoles. PRIX EXCEPTIONNELS DE LANCEMENT! Des appartements du studio au 5 pièces avec de grands balcons, des jardins privatifs et de magnifiques terrasses plein ciel. Une adresse idéale: - à pied à seulement 5 minutes du tramway T9 station : La Briqueterie reliant la Porte de Choisy en 5 minutes (3 arrêts) et Orly en 27 minutes. - à 10 minutes à pied du métro M7 station Mairie d'Ivry - dans un quartier calme avec à moins de 5 minutes à pied des…
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Ce programme est proposé en TVA à 10 % (LLI) et ouvre droit à l’amortissement Jeanbrun en SCI à l’IR. Simulez votre financement, votre impôt et votre effort d’épargne sur un lot réel.
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Les lots disponibles
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Analyse du conseiller
Notre avis sur 7 rue Gaston Monmousseau 2
Points forts
- Loyers à partir de 869 € par mois selon la grille du promoteur.
- Livraison prévue T1 2029.
- Des loyers peu ou pas imposés.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de 7 rue Gaston Monmousseau 2 ?
Les lots disponibles démarrent à 261 611 € TTC. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour 7 rue Gaston Monmousseau 2 ?
Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun, LLI. Des loyers peu ou pas imposés.
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