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Anatole France ROYAT - 63
10 Rue Anatole France, Royat (63) · exploitée par Logifac - O.h.l.e
En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Logifac - O.h.l.e : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 375 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Anatole France ROYAT - 63, Royat
Appartement type 1 de 27.40m², situé au 1er étage, comprenant chambre et salle d’eau avec WC Emplacement La maison de retraite Anatole France est située à ROYAT, une coquette station thermale de l’aire urbaine de CLERMONT-FERRAND, dans le département du PUY-DE-DÔME. Dominée par la Chaîne des Puys, et notamment l’imposant Puy de Gravenoire, la ville de ROYAT a vu sa notoriété s’accroître depuis la visite de Napoléon III et de l’Impératrice Eugénie, venus profiter des bienfaits de ses sources. A 10 min de la Place de Jaude et de la Cathédrale de CLERMONT-FERRAND en voiture, ROYAT est également desservie par le train et 3 lignes de bus urbain. Sont à portée de pied de la…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Anatole France ROYAT - 63
Points forts
- Gestion confiée à Logifac - O.h.l.e : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 375 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Anatole France ROYAT - 63 ?
Les lots disponibles démarrent à 90 000 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Anatole France ROYAT - 63 ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Logifac - O.h.l.e, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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