En bref
Pourquoi ce programme ?
Loyers à partir de 344 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Accessible dès 66 669 €.
Le programme
Appart City Confort Le Mans Centre, Le Mans
La résidence Appart City Le Mans Centre a été construite en 2011. Elle est composée de 163 appartements, de 2 à 6 personnes. Le carnet d'entretien est à jour et les visites du syndic, dont le dernier rapport est annexé montre une résidence parfaitement entretenue. La résidence est réversible, c'est à dire qu'elle peut être utilisée en location directe le cas échéant. c'est un atout. La résidence aura besoin de travaux dans les 5 ans à venir dont le coût est estimé à environ 5000€ par lot. Nous avons tenu compte de cet coût dans notre évaluation (le prix de l'appartement a été diminué de 5000€).
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Appart City Confort Le Mans Centre
Points forts
- Loyers à partir de 344 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
- Accessible dès 66 669 €.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Appart City Confort Le Mans Centre ?
Les lots disponibles démarrent à 66 669 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Appart City Confort Le Mans Centre ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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