En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 397 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Espace et Vie Precigne, Précigné
La residence construite en 2008, offre la douceur d'un cadre de vie exceptionnel et tout le confort securisant d'une residence services seniors. Elle dispose de 80 appartements, du T1bis de 30 metres carres au T2 45 metres carres, donnant sur un grand jardin paysager clos. Notee 8/10 par le site MDRS.fr Infos sur la villeSituee dans le departement de la Sarthe en region Pays de la Loire, la ville de Precigne prend place dans un rayon d'une cinquantaine de kilometres du Mans, d'Angers et de Laval. Elle est la troisieme commune du departement en termes de superficie et se situe non loin de Sable-sur-Sarthe. La ville de Precigne possede une importante activite touristique,…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Espace et Vie Precigne
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 397 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Espace et Vie Precigne ?
Les lots disponibles démarrent à 108 400 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Espace et Vie Precigne ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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