En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Espace Et Vie : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 397 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Espace et Vie Précigné, Précigné
Située à quelques kilomètres de Sablé-sur-Sarthe, la résidence bénéficie d’un environnement champêtre et paisible, tout en restant proche des commodités. Les commerces, services et le pôle santé sont accessibles en 10 minutes à pied, et une gare TGV se situe à seulement 11 km, facilitant les déplacements et les visites des proches. La résidence propose des appartements modernes, du T1 bis au T2, spécialement adaptés aux seniors et prolongés d’un balcon ou d’une terrasse. Répartis au sein de quatre ailes, dont trois dédiées aux logements et une consacrée aux espaces communs, les appartements s’ouvrent sur un grand jardin paysager clos. Les résidents profitent également…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Espace et Vie Précigné
Points forts
- Gestion confiée à Espace Et Vie : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 397 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Espace et Vie Précigné ?
Les lots disponibles démarrent à 100 493 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Espace et Vie Précigné ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Espace Et Vie, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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