En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Nemea : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 301 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Appart'Etud Caen Beaumois, Caen
Située dans un environnement calme, près du centre-ville de Caen et à proximité immédiate des Campus 4 et 5, la résidence se compose de 150 appartements, du T1 à partir de 18 m² au T2 allant jusqu'à 34 m², meublés et parfaitement agencés pour faciliter le quotidien des résidents. La résidence a été pensée pour favoriser la réussite des étudiants mais également leur apporter un cadre de vie convivial et propice à l'autonomie : salle commune avec espace télé, travail et baby foot ; salle de sport ; animation organisées toute l'année ; livraison de panier fraîcheur ; laverie ; parking... Les étudiants bénéficient d'une proximité immédiate avec les commerces et les…
Plans et prix
Les lots disponibles
Plan cotéAnalyse du conseiller
Notre avis sur Appart'Etud Caen Beaumois
Points forts
- Gestion confiée à Nemea : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 301 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Appart'Etud Caen Beaumois ?
Les lots disponibles démarrent à 68 398 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Appart'Etud Caen Beaumois ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Nemea, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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