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LMNP · Résidence affaires
Appart'Hotel Home Suite Nancy Centre
13 Rue Albert Lebrun, Nancy (54) · exploitée par Nemea
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Combien je paie par mois ?
Exemple sur le lot Studio n° 406 à 68 093 € HT.
Taux moyen de novembre 2026 (3,69 % sur 25 ans, profil standard), assurance de 0,30 % et frais d’achat inclus. Estimation indicative, avant charges et fiscalité : votre conseiller calcule votre mensualité exacte.
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Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Nemea : aucune gestion locative pour vous.
Loyers à partir de 317 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Appart'Hotel Home Suite Nancy Centre, Nancy
Située en plein centre-ville de Nancy, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié pour les séjours professionnels, à seulement 5 minutes à pied du Palais des Congrès. À proximité immédiate des commerces, restaurants, bars, musées et espaces verts, elle permet de profiter pleinement de la ville. Les transports en commun et la gare de Nancy, située à moins de 2 km, facilitent également les déplacements. Classée 3 étoiles, la résidence propose des appartements meublés et équipés, du studio pour 2 personnes au T2 pouvant accueillir jusqu’à 4 personnes, pensés pour offrir confort et autonomie aux voyageurs. Elle dispose également de nombreux équipements et services,…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Appart'Hotel Home Suite Nancy Centre
Points forts
- Gestion confiée à Nemea : aucune gestion locative pour vous.
- Loyers à partir de 317 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Appart'Hotel Home Suite Nancy Centre ?
Les lots disponibles démarrent à 68 093 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Appart'Hotel Home Suite Nancy Centre ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Nemea, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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