En bref
Pourquoi ce programme ?
Loyers à partir de 299 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Accessible dès 61 030 €.
Le programme
Arcadius, Balaruc-les-Bains
A 7 km de Sète, Balaruc les Bains est situé sur une presqu'île qui s'avance sur l'étang de Thau. Haut-lieu de vacances en Hérault et station thermale de réputation internationale, Balaruc doit sa notoriété à l'efficacité de ses boues particulièrement actives. La station bénéficie également d'un micro-climat exceptionnel. La résidence " Arcadius " se situe sur une colline, au calme et au cœur d’une pinède. La plage de l’étang de Thau est à seulement 300m et le centre-ville à 1km. Elle propose des appartements meublés et équipés, allant du studio-2 personnes au 3 pièces-6 personnes avec balcon ou terrasse et salon de jardin. Une Piscine extérieure chauffée avec bassin…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Arcadius
Points forts
- Loyers à partir de 299 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
- Accessible dès 61 030 €.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Arcadius ?
Les lots disponibles démarrent à 61 030 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Arcadius ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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