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LMNP · Résidence étudiante
Artémisia - Oradou
102 Rue De L'Oradou, Clermont-Ferrand (63) · exploitée par Artémisia
En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Artémisia : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 245 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Artémisia - Oradou, Clermont-Ferrand
- Emplacement de qualité Située 102 rue de l’Oradou à Clermont-Ferrand, la résidence étudiante Artémisia bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un secteur particulièrement adapté à la vie étudiante. À proximité immédiate, à moins de 10 min : Université Clermont Auvergne Plusieurs écoles et centres de formation Commerces et services du quotidien Réseau de transports en commun permettant un accès rapide au centre-ville et la gare SNCF La résidence profite également d’un environnement urbain dynamique tout en restant dans un quartier résidentiel calme, recherché par les étudiants. Clermont-Ferrand accueille plus de 40 000 étudiants, ce qui soutient une…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Artémisia - Oradou
Points forts
- Gestion confiée à Artémisia : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 245 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Artémisia - Oradou ?
Les lots disponibles démarrent à 60 784 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Artémisia - Oradou ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Artémisia, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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