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Beausite, Chamalières

Accueil · LMNP · Puy-de-Dôme

LMNP

Beausite

7 Avenue Beausite, Chamalières (63)

À partir de191 000 €
Prix d’entrée191 000 € TTC
Loyer dès575 €/mois
Rendement≈ 3,04 %
Exploitant—
LivraisonT4 2028
Beausite — photo 1Beausite — photo 2Beausite — photo 3

En bref

Pourquoi ce programme ?

1Revenus

Loyers à partir de 575 € par mois selon la grille du promoteur.

2Calendrier

Livraison prévue T4 2028.

3Dispositif

Des loyers peu ou pas imposés.

Le programme

Beausite, Chamalières

Découvrez Beausite ! Une résidence intimiste de 21 Logements du 2 au 5 pièces, nichée rue de Beausite à Chamalières. Avec son architecture élégante en R+2 + attiques, le projet offre un cadre de vie paisible et préservé, au cœur d’un quartier recherché pour sa quiétude et son atmosphère résidentielle privilégiée. Chaque logement bénéficie de volumes lumineux, de prestations soignées et d’un confort pensé pour le quotidien. Un lieu rare, où qualité de vie, intimité et sérénité forment un équilibre parfait. N'attendez plus et soyez les premiers à obtenir un rendez-vous avec notre équipe commerciale !

Plans et prix

Les lots disponibles

Plan coté
T2 · 191 000 € TTC39,0 m² · étage 1 · Loyer 575 €/mois · 3,61 %
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Plan coté
T2 · 201 000 € TTC39,0 m² · étage 1 · Loyer 575 €/mois · 3,43 %
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Plan coté
T2 · 201 000 € TTC39,0 m² · étage 2 · Loyer 575 €/mois · 3,43 %
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Plan coté
T2 · 216 000 € TTC41,0 m² · étage 1 · Loyer 590 €/mois · 3,28 %
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Plan coté
T2 · 216 000 € TTC44,0 m² · étage 1 · Loyer 615 €/mois · 3,42 %
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Plan coté
T2 · 226 000 € TTC41,0 m² · étage 2 · Loyer 590 €/mois · 3,13 %
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Plan coté
T2 · 231 000 € TTC39,0 m² · étage 2 · Loyer 580 €/mois · 3,01 %
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Plan coté
T3 · 309 000 € TTC66,0 m² · étage RDC · Loyer 775 €/mois · 3,01 %
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Plan coté
T3 · 322 000 € TTC66,0 m² · étage RDC · Loyer 775 €/mois · 2,89 %
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Plan coté
T3 · 332 000 € TTC66,0 m² · étage 2 · Loyer 800 €/mois · 2,89 %
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Plan coté
T3 · 352 000 € TTC66,0 m² · étage 1 · Loyer 800 €/mois · 2,73 %
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Plan coté
T3 · 362 000 € TTC61,0 m² · étage 3 · Loyer 750 €/mois · 2,49 %
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Plan coté
T4 · 468 000 € TTC88,0 m² · étage RDC · Loyer 1 025 €/mois · 2,63 %
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Plan coté
T4 · 468 000 € TTC84,0 m² · étage 3 · Loyer 1 000 €/mois · 2,56 %
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Analyse du conseiller

Notre avis sur Beausite

Points forts

  • Loyers à partir de 575 € par mois selon la grille du promoteur.
  • Livraison prévue T4 2028.
  • Des loyers peu ou pas imposés.

Points de vigilance

  • La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
  • La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.

Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.

Questions fréquentes

Vos questions

Quel est le prix d’entrée de Beausite ?

Les lots disponibles démarrent à 191 000 € TTC. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.

Quel dispositif pour Beausite ?

Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun. Des loyers peu ou pas imposés.

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