En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 297 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Beaux Arts, Montpellier
Construite en 2019, la residence moderne est situee non loin du campus universitaire et des transports en commun. Elle propose des prestations de qualite adaptes aux etudiants avec des espaces de vis conviviaux -co-working, fitness-. Elle est composee de 104 appartements du studio de 18 metres carres au T2 de 40 metres carres. La residence est notee 7/10 selon les avis google.com. Infos sur la villeMontpellier est une commune francaise, prefecture du departement de l'Herault, en region Occitanie. Elle est l'une des ville avec le plus grand nombre d'etudiants par habitants. Avec plus de 76 000 etudiants -soit 1/4 de la population-, 17 facultes, instituts et ecoles et une…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Beaux Arts
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 297 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Beaux Arts ?
Les lots disponibles démarrent à 79 300 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Beaux Arts ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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