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LMNP · Résidence étudiante
Campus 28
28 Avenue De La Margeride, Aubière (63)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 304 € par mois selon la grille du promoteur.
Accessible dès 97 300 €.
Le programme
Campus 28, Aubière
LOCALISATION Clermont Auvergne, une Métropole dynamique de la région Auvergne Rhône Alpes, en pleine expansion. Riche en divertissements, la ville offre un quotidien animé au rythme des concerts, expositions et festivals qui rassemblent les étudiants pour profiter de moments de partage. Située dans le département du Puy-de-Dôme, la ville est entourée non seulement par les volcans d’Auvergne, mais également par les montagnes de la chaîne des Puys, des Monts Dore et du Forez. COMMODITÉS Écoles et facultés à proximité directe (dans un rayon de moins d'un kilomètre) Localisation idéale pour les étudiants : tramway à 100 mètres de la résidence. Proche des commerces, des…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Campus 28
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 304 € par mois selon la grille du promoteur.
- Accessible dès 97 300 €.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Campus 28 ?
Les lots disponibles démarrent à 97 300 € . La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Campus 28 ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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