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LMNP · Résidence étudiante
Campus Créatif 5 - 2
Rue Lucien Decombe, Rennes (35)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 440 € par mois selon la grille du promoteur.
Livraison prévue T1 2027.
Le programme
Campus Créatif 5 - 2, Rennes
Investir dans une résidence étudiante à moins de 10 min en voiture du centre-ville de Rennes Investissez à Rennes, une ville qui offre un cadre de vie exceptionnel Ville d'histoire et d'innovation : labellisée Ville d'Art et d'Histoire, Rennes allie un riche patrimoine médiéval (maisons à colombages, centre historique) à un développement urbain moderne et durable. De nombreux espaces verts tels que le parc Thabor, un des plus beaux de France, et les berges de la Vilaine pour les balades et activités sportives. Une vie culturelle riche avec des théâtres, musées, festivals, et centres artistiques. Rennes est régulièrement citée parmi les villes les plus agréables à vivre…
Plans et prix
Les lots disponibles
27 autres lots sur la grille complète.
Analyse du conseiller
Notre avis sur Campus Créatif 5 - 2
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 440 € par mois selon la grille du promoteur.
- Livraison prévue T1 2027.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Campus Créatif 5 - 2 ?
Les lots disponibles démarrent à 124 680 € . La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Campus Créatif 5 - 2 ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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