En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Les Belles Annees : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 328 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Campus OPALINE, Montpellier
Idéalement située pour rejoindre de nombreux établissements d’enseignement supérieur, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces. Montpellier SupAgro est accessible en 6 minutes à vélo, l’École des Beaux-Arts en 3 minutes en tramway, la Faculté de Droit et Sciences Po en 16 minutes, et le campus Paul-Valéry de l’Université Montpellier III en 19 minutes. La station de tramway « Saint-Lazare », située à seulement 2 minutes à pied, permet également de rejoindre le centre-ville de Montpellier en 15 minutes. À l’architecture contemporaine et élégante, la résidence propose des logements du studio au T2, adaptés aux besoins des…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Campus OPALINE
Points forts
- Gestion confiée à Les Belles Annees : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 328 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Campus OPALINE ?
Les lots disponibles démarrent à 93 507 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Campus OPALINE ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Les Belles Annees, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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