En bref
Pourquoi ce programme ?
Bail commercial de 9 ans ferme annoncé avec l’exploitant.
Gestion confiée à Les Belles Annees : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Le programme
Campus Rimbaud, Montpellier
Un quartier connecté à la vie étudianteSitué à l'ouest du centre-ville et des principales facultés et universités, tout près du Pôle Balard - 4ème pôle de recherche en chimie de France - et à deux stations de tramway du campus Sup de Co, le quartier de l'avenue de Lodève est desservi par la ligne 3 du tramway. A seulement 7 stations du centre historique de ses nombreux commerces et lieux d'animation, la résidence est positionnée à proximité des grands centres de la vie étudiante. Une résidence dédiée à la vie étudianteModerne et bien située, la résidence Campus Rimbaud est une réalisation chaleureuse et vive, aux façades colorées, que soulignent un agréable parvis et un…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Campus Rimbaud
Points forts
- Bail commercial de 9 ans ferme annoncé avec l’exploitant.
- Gestion confiée à Les Belles Annees : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Campus Rimbaud ?
Les lots disponibles démarrent à 72 079 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Campus Rimbaud ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Les Belles Annees, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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