Accueil · LMNP · Puy-de-Dôme
LMNP · Résidence étudiante
Carre Amboise
25 Rue Paul Collomb-20 Rue D'Amboise, Clermont-Ferrand (63) · exploitée par Les Belles Annees
En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Les Belles Annees : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 280 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Carre Amboise, Clermont-Ferrand
Ville jeune et inventiveClassée 8e au palmarès 2015 des 40 villes où il fait bon étudier, Clermont-Ferrand compte plus de 35 000 étudiants. Elle doit son attractivité notamment à sa vie nocturne, à son offre culturelle riche et diversifiée, à la qualité des formations proposées, à l’environnement et aux nombreux débouchés une fois le diplôme en poche. A 1 min. de l'UniversitéÀ seulement quelques minutes de la place de Jaude et en face de l’Université Blaise Pascal, la résidence étudiante Carré Amboise bénéficie d’une situation idéale. La présence, à deux pas, de divers moyens de transport permet aux étudiants d’accéder aux autres établissements d’enseignement supérieur…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Carre Amboise
Points forts
- Gestion confiée à Les Belles Annees : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 280 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Carre Amboise ?
Les lots disponibles démarrent à 82 386 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Carre Amboise ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Les Belles Annees, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
À comparer
