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LMNP · Résidence étudiante
Carré Chabert
5 Rue Chabert, Maisons-Alfort (94) · exploitée par Artemisia
En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Artemisia : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 404 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Carré Chabert, Maisons-Alfort
Située au cœur du quartier Alfort, à 3 kilomètres au sud-est de la capitale, la résidence est moderne et très bien entretenue. Les logements proposés, des T1 et T2, sont entièrement meublés et totalement adaptés au mode de vie étudiant. Des services inclus ou à la carte agrémentent le confort de vie des résidents : internet haut débit, kit vaisselle, service de petit-déjeuner, ménage, laverie, local à vélo... Une salle commune où sont organisées des animations toute l'année permet de créer une ambiance conviviale dans la résidence. L'établissement offre un emplacement très recherché par les étudiants de l'École Nationale Vétérinaire d'Alfort située à 7 minutes à pied.…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Carré Chabert
Points forts
- Gestion confiée à Artemisia : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 404 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Carré Chabert ?
Les lots disponibles démarrent à 107 721 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Carré Chabert ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Artemisia, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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