En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 280 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Carre Malo, Rennes
La residence Carre Malo est idealement situee a quelques minutes de l'hypercentre de Rennes et a proximite directe des grandes ecoles. Du studio de 17 a 20 m2 au T2 de 35m2 La residence a recu la belle note de 8.5/10 sur le site location-etudiant.fr Infos sur la villeRennes est une commune de l'Ouest de la France, chef-lieu du departement d'Ille-et-Vilaine et de la region Bretagne. Dans son classement annuel, publie lundi 14 septembre 2020, le magazine L'Etudiant place la capitale Bretonne a la troisieme place des meilleures villes etudiantes de France. Derriere Toulouse et Lyon, mais devant Montpellier et Nantes. En 2017, la commune comptait 216 815 habitants, en…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Carre Malo
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 280 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Carre Malo ?
Les lots disponibles démarrent à 73 200 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Carre Malo ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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