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City Résidence Saint Maurice
18 Rue Du Maréchal Leclerc, Saint-Maurice (94)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Loyers à partir de 358 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Accessible dès 77 969 €.
Le programme
City Résidence Saint Maurice, Saint-Maurice
La résidence a été construite en 2009, rénovée en 2022 et compte 210 appartements. La rénovation a porté sur les parties communes pour 460000€ et tous les appartements pour 12000€ par appartement: mobilier, équipement, décoration, sols, peintures, climatisation. L'enveloppe total pour la rénovation de la résidence avoisinne les 3,5M€. Le remplissage se fait avec du court et long séjour et également une clinetèle de vacances. La montée en charge de la résidence se poursuit en 2024. Les avis booking sont bons à hauteur de 8,1. Il faut noter que le règlement de copropriété autorise l'habitation, la résidence est donc réversible. C'est un point majeur d'autant plus que…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur City Résidence Saint Maurice
Points forts
- Loyers à partir de 358 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
- Accessible dès 77 969 €.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de City Résidence Saint Maurice ?
Les lots disponibles démarrent à 77 969 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour City Résidence Saint Maurice ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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