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LMNP · Résidence étudiante
Constellation - RSB
6 Rue Robert D'Arbrissel, Rennes (35)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 302 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Constellation - RSB, Rennes
Construite en 2026, la residence moderne est situee non loin d'in foyer d'ecoles superieures avec notamment la Rennes School of Business - RSB. Elle propose de belles prestations avec des espaces conviviaux et pratiques. Elle est composee de 77 appartements de 18 metres carres. La residence est notee 9/10 selon les avis google.com. Infos sur la villeRennes est une commune de l'Ouest de la France, chef-lieu du departement d'Ille-et-Vilaine et de la region Bretagne. Dans son classement annuel, publie lundi 14 septembre 2020, le magazine L'Etudiant place la capitale Bretonne a la troisieme place des meilleures villes etudiantes de France. Derriere Toulouse et Lyon, mais…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Constellation - RSB
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 302 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Constellation - RSB ?
Les lots disponibles démarrent à 95 300 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Constellation - RSB ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
À comparer
