En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Nexity Studea : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 330 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Crea - Cité Créative, Montpellier
Située au coeur de la Cité Créative, la résidence profite d'un environnement étudiant et culturel structuré autour du Campus Créatif, qui réunit l'ESMA, l'ETPA, CinéCréatis et l'IPESAA. Le parc Montcalm, vaste espace vert de 23 hectares, se trouve à proximité immédiate. L'arrêt de bus situé au pied de la résidence et le tramway accessible en 5 min à pied, offrent un accès direct au centre-ville et à l'Université Paul-Valéry en 20 min. La résidence propose des studios meublés d'environ 19 m2. Les résidents bénéficient d'espaces commun conviviaux, d'un programme d'animations, d'une laverie, d'une connexion internet haut débit et de la présence d'un responsable de…
Plans et prix
Les lots disponibles
Plan cotéAnalyse du conseiller
Notre avis sur Crea - Cité Créative
Points forts
- Gestion confiée à Nexity Studea : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 330 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Crea - Cité Créative ?
Les lots disponibles démarrent à 97 742 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Crea - Cité Créative ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Nexity Studea, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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